Le ministère du Logement a confirmé la réouverture du guichet de distribution de MaPrimeRénov’ prévue mardi 30 septembre. Fermé de façon précipitée au début de l’été pour des contraintes budgétaires et pour « juguler la fraude », le dispositif rouvre cependant de manière très encadrée et limitée.

Portée restreinte de la réouverture

Seuls les dossiers visant des rénovations énergétiques d’envergure — les opérations les plus performantes en matière d’efficacité énergétique et aussi les plus coûteuses — avaient été suspendus lors de la fermeture estivale. Ces mêmes dossiers vont désormais de nouveau être examinés, mais dans un volume limité : le gouvernement n’acceptera que 13 000 nouvelles demandes jusqu’à la fin de l’année.

Le ministère précise que, même une fois sélectionnés, ces dossiers ne seront ni instruits ni engagés immédiatement. Leur instruction et l’engagement des crédits sont programmés pour le premier trimestre de 2026 et conditionnés au vote de la loi de finances. Autrement dit, l’acceptation administrative des demandes jusqu’à la fin 2025 ne garantit pas un financement opérationnel avant début 2026, tant que la loi budgétaire n’aura pas été adoptée.

Public visé et critères d’attribution

La réouverture du guichet est ciblée en priorité vers les « propriétaires très modestes, dont le pouvoir d’achat et le confort sont le plus impactés par la précarité énergétique », indique le ministère du Logement. Le choix de concentrer les moyens sur ce segment vise à canaliser les ressources limitées vers les ménages les plus vulnérables face aux coûts de l’énergie et aux difficultés d’accès à des travaux lourds.

Cette orientation implique que les demandes de propriétaires disposant de revenus plus élevés ou de projets moins ambitieux en matière d’efficacité énergétique risquent de rester en attente ou d’être exclues pendant cette période de contrainte budgétaire. Le nombre fixé à 13 000 sert de plafond administratif, établi pour ne pas dépasser l’enveloppe allouée par l’État à la rénovation pour 2025.

Conséquences pour les chantiers et les ménages

La décision intervient alors que, selon le ministère, « les Français commençaient enfin à se lancer dans des chantiers d’ampleur ». Pour les ménages concernés, la reprise partielle du guichet offre une possibilité de relancer des projets de rénovation lourde — isolation globale, changement de système de chauffage, ou autres travaux visant une performance énergétique élevée — mais avec des incertitudes sur le calendrier effectif des financements.

Concrètement, un dossier accepté d’ici la fin de l’année pourrait voir son financement réellement déclaré et débloqué seulement au cours du premier trimestre 2026, si la loi de finances le permet. Les ménages et les professionnels du bâtiment restent donc dépendants des étapes parlementaires et des arbitrages budgétaires qui suivront.

Cadre et objectifs affichés

La fermeture initiale du guichet avait pour objectif double de maîtriser les dépenses et de freiner les pratiques frauduleuses qui compromettaient l’usage des crédits publics. La réouverture limitée traduit une volonté d’équilibrer deux impératifs : maintenir un soutien public à la rénovation énergétique tout en respectant l’enveloppe budgétaire dont l’État dispose pour 2025.

Le réexamen des dossiers d’ampleur, même restreint, laisse entendre que l’exécutif souhaite préserver la possibilité d’engager des opérations à fort potentiel d’économies d’énergie, mais en les ciblant sur les publics les plus exposés à la précarité énergétique. Le calendrier conditionné à la loi de finances souligne en outre la dépendance de ces aides aux choix budgétaires nationaux.

En l’absence d’informations supplémentaires publiques dans le communiqué initial, plusieurs éléments restent à suivre : les modalités exactes de sélection des 13 000 dossiers, les critères précis appliqués pour définir les « propriétaires très modestes », et le détail du calendrier d’instruction au premier trimestre 2026. Ces précisions seront déterminantes pour les ménages et les professionnels concernés par des travaux lourds de rénovation énergétique.

Pour l’heure, la réouverture annoncée du guichet MaPrimeRénov’ ouvre une fenêtre très encadrée pour relancer certains projets, tout en rappelant la contrainte budgétaire qui pèse sur les politiques de soutien à la rénovation.